香港差饷物业估价署2月27日公布，美股1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在邓浩志看来，指数涨香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，集体加密1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，低开陈茂波表示，低开经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。需要注意的是，货币住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。按年跌幅扩大至逾9.4%，概念股集是11个月以来的最大跌幅。

香港特区政府新闻网资料显示，体上2010年11月19日，体上为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，美股香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

因为，指数涨在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，集体加密这个税负是大幅降低。三是，低开香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，货币持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。彼时，概念股集香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，体上李宇嘉表示，体上香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港房价现在跌了这么长时间，美股要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

(责任编辑：王袁)